AVISO LEGAL
Este aviso legal está basado en la relaciones comerciales establecidas con la empresa EN2PASOS.com
A) De los Aspectos Generales
B) De los Usuarios
C) De los Anunciantes, la Publicidad y los Espacios Publicitarios
D) De los Reclamos y Devolución del Dinero
E) De la Empresas Bienes Raíces
F) De los Bancos Estatales y Privados
G) De los Micrositios Promocionales
H) De las Tarifarias
A) De los Aspectos Generales
1) EN2PASOS.com es una empresa inscrita como sociedad anónima en el Registro Público, desde el 04 de enero del 2006 con la cédula jurídica 3-101-425816, dedicada a la actividad económica Bienes Raíces sin comisión.
2) En este aviso legal se debe abreviar E2P, haciendo referencia a la empresa EN2PASOS S.A
3) E2P no es responsable por circunstancias ajenas que impidan la publicación de anuncios, la publicación de información general, la publicación de información de las propiedades. Ya sea por razones de hospedaje, desastres naturales, cortes de luz, entre otros.
4) E2P no es una empresa de bienes raíces, ni recibe comisiones de terceras partes por la información publicada en la página web.
5) E2P se reserva el derecho de incluir publicidad, información o imágenes: discriminatorias, difamatorias, que perjudiquen a terceros, competencia desleal o pornografía en la página web.
6) E2P edita manualmente todo el contenido visual y textual que aparece en la página web.
7) E2P actualiza el contenido visual y textual todos los días sábado, aquí se incluye la sección de consejos, el directorio de propiedades y los contratos por publicidad que aparecen en la página web.
8) E2P no es responsable por los acuerdos privados entre terceras partes que constituyan una obligación contractual.
9) E2P puede ser contactada por medio del correo electrónico: contacto@en2pasos.com, o bien al telfax: 297 3296.
10) E2P no se responsabiliza de los servicios y trámites adicionales que se ofrecen en la página web, de igual manera los costos serán designados por los respectivas empresas que ofrecen dichos servicios y/o trámites.
11) E2P prohíbe el uso no autorizado del EN2PASOS.COM por partes de terceras partes.
B) De los Usuarios
1) E2P es una empresa que ofrece un servicio gratuito y sin intermediarios en internet para personas físicas que deseen comprar, vender o alquilar propiedades en Costa Rica.
2) E2P ofrece información de propiedades en Costa Rica, para que los usuarios puedan contactar a los propietarios y comprar/alquilar dichas propiedades.
3) E2P ofrece un formulario para ingresar la información de propiedades que están a la venta o para alquiler en Costa Rica. Se incluye la información completada por el "propietario o vendedor" en el directorio de propiedades.
4) E2P no garantiza la presencia/ausencia de intermediarios o comisionistas.
5) E2P no es responsable por el cobro de comisiones por parte de terceras partes. (agentes de ventas, entre otros)
6) E2P no es responsable del uso que terceras partes puedan hacer de la información que se encuentra en la página web.
7) E2P no otorga garantía alguna, expresa o implícita, acerca de la precisión, exactitud o confiabilidad de la información incluida en esta página web. Nada de lo incluido en esta página web constituye recomendación, asesoría o consejo obligatorio por parte de la empresa.
8) E2P no es responsable por el uso de la información incluida, al igual que las decisiones que tomen los usuarios basándose en ese contenido
9) E2P se reserva el derecho de incluir propiedades que no agregen 1 fotografía de la propiedad (mínimo), así como la información solicitada en el formulario para contactar al propietario.
10) E2P se reserva el derecho de incluir más de 2 propiedades a nombre de una sola persona física.
11) E2P se reserva el derecho de revisar y aprobar la información incluida por parte de los usuarios en el formulario de la página web.
12) E2P mantiene un directorio de propiedades en la página web donde cada propiedad aparece durante 4 semanas sin excepción alguna, después de vencido este período se debe enviar nuevamente el formulario con la información y fotografía de la propiedad.
13) E2P no es responsable de la información y fotografías que sean eliminadas del directorio de propiedades. Es responsabilidad expresa del usuario volver a enviar la información por medio del formulario de la página web.
14) E2P no es responsable por la veracidad de la información incluida que acompaña la fotografía.
15) E2P no garantiza el resultado de la publicación de las propiedades.
16) E2P no garantiza el estado actual de las propiedades publicadas en el directorio, y queda bajo criterio del propietario ofrecer datos actuales y verdaderos acerca de dichas propiedades.
17) E2P no se hace responsable por el pago de comisiones a empresas o personas dedicadas a Bienes Raíces, que mantengan una relación contractual con el propietario de un inmueble y que este último venda la propiedad a través del directorio y no cumpla con las disposiciones establecidas entre ellos anteriormente.
C) De los Anunciantes, la Publicidad y los Espacios Publicitarios
1) E2P ofrece espacios publicitarios para cualquier empresa que cancele los costos por aparecer en la pagina web www.en2pasos.com
2) E2P establece los precios por concepto de publicidad por un periodo de 12 meses a partir del mes de enero.
3) E2P tiene establecidos 3 planes de compra para publicitarse: 3 meses, 6 meses, 5 secciones.
4) E2P exige la cancelación del 50% adelantado y 50% contra entrega de la publicidad pautada según el plan que se escoja.
5) E2P no se responsabiliza ni está relacionada de ninguna manera con los anunciantes ni su publicidad, así como tampoco con las marcas registradas que pudieran aparecer en cualquier fotografía, tal es el caso de marcas de vehículos, artículos deportivos, políticos, entre otros.
6) La publicidad debe ser "directa", para que los usuarios tengan razón de seleccionar su oferta. No debe aparecer solamente un "botón". EN2PASOS solamente acepta publicidad de calidad.
7) Toda publicidad puede llevar un enlace (link) que redirija al usuario a la página web del respectivo anunciante.
8) La publicidad se cancela por adelantado, al tipo de cambio vigente. Puede cancelarlo por:
a) EFECTIVO, nuestros agentes pueden visitarlo
b) CHEQUE, a nombre de ENDOSPASOS.COM S.A
c) DEPOSITO, en las cuentas del Banco Popular
- Cuenta Colones (¢) 161-00-056-1-029346-0
- Cuenta Dólares ($) 161-00-056-2-0001765-7
9) No se cobrará la publicidad que no sea publicada.
10) El anunciante y el encargado de crear la publicidad asumen la responsabilidad del contenido visual y textual de la publicidad, liberando a EN2PASOS de una posible demanda por Derechos de Autor o cualquier otro asunto legal.
11) El anunciante debe cubrir el costo de diseño de su propia publicidad.
12) La publicidad debe ser enviada al correo:publicidad@en2pasos.com. Se aceptan los formatos GIF, JPG y FLASH. El peso máximo es 100 Kb.
13) Los precios incluidos en el tarifario incluyen el Impuesto de Ventas.
14) El anunciante puede elegir la página donde aparecerá publicado su anuncio, sin embargo la ubicación del mismo queda sujeta al orden en que se cancela la publicidad para cada página.
D) De los reclamos y devolución de dinero
1) Los reclamos deben hacerse en los 7 días hábiles posteriores a la publicación de la publicidad.
2) La devolución del dinero se hará de la forma más conveniente para E2P, según sea el caso particular. CHEQUE, EFECTIVO o DEPOSITO
3) Para hacer cualquier reclamo o devolución se debe presentar recibo de dinero y/o factura del servicio.
E) De las Empresas Bienes Raíces
1) E2P se reserva el derecho de no publicar propiedades en el directorio en las cuales se anuncie cualquier empresa relacionada con bienes raíces.
2) E2P permitirá publicar propiedades en el directorio en las cuales se anuncien empresas dedicadas a bienes raíces solamente cuando estas cancelen la cuota respectiva establecida en las clausulas de publicidad de este documento.
3) E2P da derecho a las Empresas Bienes Raíces a Micrositios Promocionales por un periodo de 6 meses a un costo de $400 cada uno, servicio que incluye la publicación de 10 propiedades máximo dentro del directorio por un lapso de 4 semanas.
4) E2P permite la publicación de propiedades extras, cuando haya adquirido un Micrositio Promocional, sin embargo deberá cancelar $20 por cada propiedad adicional que se incluya en el directorio por un lapso de 4 semanas.
G) De los Micrositios Promocionales
1) E2P ofrece el servicio de Micrositios Promocionales para aquellas personas físicas o jurídicas, empresas, productos o servicios que quieran anunciarse de ua manera más completa o porque así lo requiere el negocio, producto y/o servicio.
2) E2P establece un costo de $400 (cuatrocientos dólares) al tipo de cambio vigente en el momento de la cancelación.
3) E2P establece como usuarios principales de los micrositios promocionales a Empresas Bienes Raíces, Residenciales, Condominios, Empresas Constructoras y Bancos Estatales y/o Privados.
4) E2P establece un periodo de 6 meses la vigencia del contrato por concepto del servicio de Micrositio Promocional.
5) E2P está encargada del diseño, mantenimiento y montaje de los Micrositios Promocionales.
6) El material del contenido de cada Micrositio Promocional debe ser enviado a E2P al correo: publicidad@en2pasos.com
7) E2P restringe el contenido de cada Micrositio Promocional al siguiente material: logotipo(s), hasta 10 fotografías, información de la oferta y/o promoción, información del negocio-producto-servicio y la información de contacto (teléfonos, fax, emails, página web, formulario, mapa de ubicación, etc)
8) E2P no es responsable por el contenido visual y/o textual utilizado en los Micrositios Promocionales.
9) E2P ofrece un espacio publicitario de 287x187 píxeles dentro de la sección del directorio comercial que el anunciante escoja para que sirva de enlace (link) al micrositio promocional.
10) E2P permite la ubicación de un espacio publicitario de 287x187 píxeles en cualquier sección del directorio comercial donde mejor le parezca al anunciante, sin embargo queda sujeto a la disponibilidad del mismo.
11) E2P permite que los anunciantes que adquieran un micrositio promocional pueden comprar más espacios publicitarios que tengan enlace (link) al micrositio promocional.
12) E2P no ofrece el servicio de Correo Electrónico con la cancelación del servicio de los Micrositios Promocionales.
